IDE PENGHASILAN PASIF TERBAIK UNTUK 2020
Artikel ini mencakup tautan yang kami dapat menerima kompensasi jika Anda mengklik, tanpa biaya kepada Anda.
Menjadi mandiri secara finansial lebih cepat dengan pendapatan pasif, cawan suci paling utama untuk menghasilkan uang.
Uang yang baru saja muncul di bulan rekening bank Anda dan setelah bulan saat Anda tidur.
Salah satu kutipan uang favorit saya adalah dari Warren Buffett, Oracle of Omaha sendiri, "Jika Anda tidak menemukan cara untuk menghasilkan uang saat Anda tidur, Anda akan bekerja sampai Anda mati."
Bukankah itu benar!
CARA MENGHASILKAN PENDAPATAN PASIF
Jadi, bagaimana Anda menghasilkan uang saat Anda tidur? Berita baiknya adalah Anda tidak perlu menemukan kembali roda dengan ide-ide penghasilan pasif, dan Anda memiliki banyak sumber daya pendidikan gratis untuk membantu Anda belajar cara membuatnya.
Tapi mari kita luruskan - sebagian besar pemasukan pasif membutuhkan banyak pekerjaan untuk diatur. Ada beberapa cara untuk menghasilkan uang serius tanpa usaha. Tapi ada banyak cara untuk menghasilkan BANYAK uang dari waktu ke waktu dengan melakukan upaya dimuka.
Ya, dibutuhkan usaha dan uang awal untuk mulai membangun pendapatan pasif. Investasi uang , investasi waktu , dan untuk sebagian besar aliran pendapatan pasif, keduanya! Namun seiring berjalannya waktu, ketika Anda menumpuk beberapa aliran pasif, penghasilan Anda mulai bertambah. Dengan setiap investasi baru, Anda akan melihat lebih banyak uang masuk setiap bulan.
Akhirnya, aliran pemasukan pasif Anda mendatangkan cukup uang untuk menutupi pengeluaran Anda. Pada saat itu, Anda telah mencapai kemandirian finansial : Anda tidak lagi bergantung pada pekerjaan 9-5 Anda untuk hidup. Anda dapat pensiun di usia 30 - an atau menunggu hingga usia 80-an.
Jadi, bagaimana Anda memulai menginvestasikan semua uang yang Anda tabung ? Apa pilihan Anda untuk investasi pendapatan pasif?
Gagasan penghasilan pasif berikut menjalankan keseluruhan dari mudah ke sulit, pengembalian rendah ke tinggi, risiko tinggi ke rendah. Saat Anda membaca daftar dengan seksama, pilih dua atau tiga yang melompat keluar pada Anda. Jangan mencoba berinvestasi lebih dari itu untuk saat ini - sebagian besar dari investasi pendapatan pasif ini memiliki kurva belajar, dan jika Anda menggigit lebih dari dua atau tiga, Anda akan menemukan diri Anda terlalu banyak mengunyah.
62 IDE PENGHASILAN PASIF UNTUK 2020
Berikut adalah 62 ide penghasilan pasif untuk membantu Anda menghasilkan uang saat tidur:
- Properti Sewa Crowdfunded
- Investasi Robo
- Sertifikat Setoran (CD)
- Mulai Blog
- Perwalian Investasi Real Estat (REIT)
- Menjadi Tuan Rumah di Airbnb
- Simpan Barang Orang
- Hasilkan Uang Menonton TV
1. Properti Sewa Crowdfunded
Properti sewaan dekat dan sayang untuk hatiku.
Dalam studi jangka panjang - mengukur pengembalian selama 145 tahun terakhir - tebak investasi mana yang mengalahkan saham biasa, untuk pengembalian terbaik?
Properti sewaan.
Yang terbaik dari semuanya, harga sewa dan nilai real estat menggabungkan volatilitas obligasi yang rendah dengan pengembalian tinggi saham. Dan seperti halnya saham, investor mendapat manfaat dari pendapatan pasif dan apresiasi nilai yang berkelanjutan.
Tidak seperti Airbnb, tempat Anda menyewa dan mengelola ruang Anda sendiri, perusahaan crowdfunding seperti Fundrise dan DiversyFund memungkinkan Anda berinvestasi dalam properti sewaan dalam proses yang benar-benar mudah. Dengan investasi yang relatif kecil yaitu $ 500, pengembalian Anda akan keluar ke aliran pendapatan yang benar-benar pasif. Saya menghasilkan sekitar $ 500 sebulan melalui investasi Fundrise saya sendiri. Minimum yang rendah membuat Fundrise dan DiversyFund dapat diakses oleh sebagian besar dan menyediakan banyak pilihan untuk investasi properti.
Jika Anda adalah investor terakreditasi dengan kekayaan bersih yang lebih tinggi, periksa CrowdStreet , yang membutuhkan investasi minimum $ 10.000 tetapi memungkinkan Anda untuk berinvestasi langsung ke properti yang Anda pilih (versus "pemula", "pertumbuhan jangka panjang" dll. Portofolio yang Penawaran Fundrise), dan lebih baik lagi, CrowdStreet tidak memungut biaya apapun.
Untuk mempelajari lebih lanjut, baca posting perbandingan kami di situs web crowdfunding real estat .
Anda juga dapat membaca tentang cara menghasilkan uang dari House Hacking , strategi populer lainnya untuk menghasilkan pendapatan pasif melalui real estat.
2. Investasi Robo
Investasi Robo adalah metode investasi yang mendiversifikasi portofolio Anda dan menggunakan algoritma untuk meningkatkan hasil.
Dengan kata lain, pemberian nasihat robot memberi Anda strategi investasi yang unggul dari AI yang saat ini sangat populer dalam perdagangan.
Investasi Robo adalah penghemat waktu yang fantastis (tidak ada lagi waktu yang terbuang dalam penelitian yang melelahkan untuk investasi saham). Alih-alih, alat seperti Betterment memungkinkan Anda untuk memilih fleksibilitas - secara otomatis mengendarai pasar sambil mengurangi risiko volatile yang datang dengan investasi tradisional.
Singkatnya: pengembalian yang lebih tinggi, secara pasif.
| PERUSAHAAN | BIAYA | BELAJARLAH LAGI | |
|---|---|---|---|
| M1 Keuangan | Saham perdagangan dan ETF gratis | Baca ulasan lengkap Keuangan M1 kami | Mulai dengan M1 Finance |
| Perbaikan | Biaya pemeliharaan tahunan 0,25% ($ 25 per $ 10.000 yang diinvestasikan) | Baca ulasan Betterment lengkap kami | Mulailah dengan Betterment |
3. Sertifikat Setoran (CD)
Berbicara tentang pengembalian rendah, risiko rendah ...
Sertifikat setoran sekitar sama menariknya dengan tayangan ulang poker larut malam di ESPN. Namun, jika Anda ingin memarkir uang Anda di tempat yang aman dan diasuransikan oleh FDIC, CD setidaknya dapat membantu Anda mengurangi kerugian akibat inflasi.
Ketahuilah bahwa CD membutuhkan periode setoran minimum. Misalnya, Anda mungkin perlu menyetor uang selama setidaknya satu tahun.
Ini sepertinya pengorbanan besar bagi saya, mengingat Anda hanya akan mendapatkan 1,5-2,5% dari uang Anda, maksimal. Tapi ini uangmu. Lihat harga cd terbaik hari ini .
Pertimbangkan untuk menggunakan CD bersama dengan investasi lain ketika Anda perlu menyisihkan uang di tempat yang 100% aman, misalnya, untuk menyimpan uang jaminan penyewa. Jika alternatif memarkirnya di rekening tabungan, CD dapat menyajikan alternatif yang menarik.
4. Mulai Blog
Apa yang Anda sukai dan ketahui? Bagikan dengan dunia!
Tidak peduli seberapa kecil ceruknya, orang lain di dunia berbagi antusiasme Anda. Tahukah Anda bahwa ada blog yang didedikasikan untuk sungazing: praktik menatap matahari, dan mengonsumsi energi Anda seperti itu alih-alih makan?
Ketika Anda membangun lalu lintas, Anda dapat menghasilkan uang dari blog Anda dengan menyebutkan produk atau layanan afiliasi, menerbitkan iklan di blog, atau dengan menjual produk atau layanan Anda sendiri.
Memulai sebuah blog mungkin merupakan keramaian sisi yang sempurna - Anda dapat melakukannya dengan waktu Anda sendiri, membangun beberapa aliran pendapatan pasif, bertemu orang baru, dan membuka banyak peluang baru.
Ini juga berisiko rendah, tetapi menawarkan banyak potensi pendapatan.
Ingat saja, seperti investasi tradisional, blog adalah permainan jangka panjang. Anda tidak akan menghasilkan penghasilan pada posting pertama yang Anda terbitkan. Tapi tetap berbagi konten yang bagus dan saran yang solid, dan hasilnya akan menemukan momentum.
Bagian yang penting adalah hanya 👏 mulai 👏 mulai 👏
Saya mulai menulis blog hanya karena saya suka berpikir dan menulis tentang uang. Namun selama ini, saya telah menghasilkan lebih dari $ 1 juta sebagai hasil dari peluncuran blog Millennial Money 3 tahun yang lalu.
Jika Anda tertarik untuk memulai tetapi ingin info lebih lanjut, saya menawarkan Kursus Email Hustle Sisi Blogging 7 Hari gratis yang berbagi strategi tepat yang saya gunakan.
5. Trust Investasi Real Estat (REIT)
Mengapa? Karena REIT biasanya berinvestasi dalam properti yang menghasilkan pendapatan atau layanan utang berbunga tinggi, maka mereka pada dasarnya lebih berorientasi pada pendapatan.
REIT cenderung berkinerja baik ketika pasar real estat berkinerja baik, dan dividen serta nilai-nilainya menderita ketika pasar real estat menderita. Tetapi satu keuntungan di sini adalah bahwa investor dapat membeli dan menjual REIT secepat dan semudah reksadana, di bursa yang sama, namun tetap mendapat manfaat dari diversifikasi pasar yang sama sekali berbeda.
Hanya karena pasar ekuitas mungkin runtuh tidak berarti pasar real estat akan hancur, dan sebaliknya. Jika Anda ingin mendiversifikasi portofolio Anda menjadi real estat - tetapi tidak ingin berinvestasi secara langsung - REIT dapat menjadi opsi dengan hasil tinggi.
6. Sewa Kamar (atau Unit Penuh) di Airbnb
Tidak ingin teman serumah penuh waktu?
Pertimbangkan untuk menyewakan kamar tidur cadangan Anda untuk tamu jangka pendek. Anda dapat mengatur jadwal Anda sendiri, dan hanya menyewakan ruang Anda ketika Anda suka.
Itu berarti jika mertua Anda datang bulan depan, Anda dapat memblokir tanggal tersebut di Airbnb.
Tetapi kemungkinan tidak berakhir dengan menyewakan kamar tidur cadangan. Jika Anda akan melakukan perjalanan dua minggu sendiri, mengapa tidak menyewa seluruh rumah Anda di Airbnb?
Atau, dalam hal ini, beli properti sewaan khusus untuk disewa di Airbnb, daripada menyaring dan menyewakan kepada penyewa jangka panjang?
Teman saya, Zack, baru saja mengubah properti sewaannya (juga di Fells Point) menjadi sewa liburan jangka pendek. Dan butuh beberapa pekerjaan: dia harus melengkapi properti itu, menyalakan utilitas atas namanya, dan menciptakan sistem bagi para tamu untuk mengakses properti tanpa dia secara fisik hadir.
Tetapi ketika pekerjaan itu selesai, ia memesan pembayaran hipotek selama beberapa bulan pada hari pertama pendaftaran properti di Airbnb.
Lihat cara mendapatkan uang tunai besar (lebih dari $ 10.000) dengan menyewakan kamar dengan AirBnb…
7. Neighbor: AirBnB of Storage
Tidak ingin melakukan lompatan untuk menyewakan rumah Anda kepada orang asing?
Pertimbangkan untuk menghasilkan uang dari menyimpan "barang" orang.
Itu benar, sebuah perusahaan bernama Neighbor menyatakan dirinya sebagai AirBnB penyimpanan.
Sangat mudah untuk mengubah ruang bawah tanah, garasi, ruang kantor cadangan, bahkan lemari Anda, menjadi penghasilan pasif dan keramaian sisi luar biasa yang menghasilkan hingga beberapa ratus dolar sebulan. Di New York City, mereka memperkirakan sewa ruang bawah tanah cadangan menghasilkan hampir $ 10.000 per tahun!
Yang lebih baik adalah penyewa dan tuan rumah dilindungi dari kecelakaan. Neighbor's Host Guarantee melindungi Anda hingga $ 1.000.000 untuk pertanggungjawaban pribadi dan penyewa berhak mendapat hingga $ 25.000 jika barang rusak selama penyimpanan.
Daftarkan ruang Anda di Neighbor hari ini!
8. Saham & Dana Dividen Hasil Tinggi
Sementara sebagian besar saham yang membayar dividen hanya membayar 1,5-3,5% dalam dividen terbaik, minoritas membayar hasil tinggi dalam kisaran 6-8%. Anda tidak harus menjadi seorang ahli, ambil kesempatan untuk belajar.
Memang, dividen itu tidak ditulis dalam batu. Jika perusahaan memiliki kuartal yang buruk, itu mungkin tidak membayar dividen sama sekali. Atau perusahaan dapat keluar dari bisnis sepenuhnya, dalam hal ini. Itulah risiko yang Anda jalankan dengan ekuitas.
Alih-alih mencoba memilih saham individu, opsi lain adalah berinvestasi dalam reksa dana dan ETF yang berspesialisasi dalam hasil dividen tinggi. Cobalah meneliti dana pada penyaringan saham bank investasi Anda, atau Anda dapat menggunakan layanan gratis seperti penyaringan saham Yahoo jika Anda belum membuka akun di bank investasi.
Watch out for biaya manajemen dana tinggi. Dana yang dikelola secara aktif seringkali membebankan biaya tinggi, yang dapat memakan banyak pengembalian dana.
Jika ragu, berinvestasilah dalam dana indeks berbiaya rendah yang dikelola secara pasif. Menurut Matthew Frankel dari The Motley Fool , 92% dana yang dikelola secara aktif telah berkinerja buruk di pasar selama 15 tahun terakhir.
| PERUSAHAAN | BIAYA | BELAJARLAH LAGI | |
|---|---|---|---|
| M1 Keuangan | Saham perdagangan dan ETF gratis | Baca ulasan lengkap Keuangan M1 kami | Mulai dengan M1 Finance |
| Robin Hood | Perdagangan berbasis aplikasi tanpa biaya | Baca ulasan lengkap Robinhood kami | Mulailah dengan Robinhood |
9. Pinjaman Peer to Peer (P2P)
Salah satu opsi yang tidak terlalu berbeda adalah meminjamkan uang kepada individu melalui situs web pinjaman peer-to-peer seperti LendingClub dan Prosper.
Anda dapat memilih dan memilih peminjam dan pinjaman yang Anda suka, menelusuri permintaan pinjaman di situs web ini. Jika pinjaman menarik bagi Anda, mulailah dengan sejumlah kecil uang untuk pinjaman pertama Anda. Jumlah yang tidak akan melumpuhkan Anda secara finansial jika Anda tidak pernah melihatnya lagi.
Pengembalian biasanya berkisar pada spektrum 6-10% - tidak ada yang bisa diejek. Tentu saja, pada ujung yang lebih tinggi dari spektrum itu, mengharapkan risiko untuk secara signifikan lebih tinggi juga.
Ketika Anda merasa lebih nyaman dengan mengevaluasi pinjaman pada platform ini, Anda dapat secara bertahap meningkatkan investasi Anda di sini. Meskipun saya belum berinvestasi dalam pinjaman situs P2P, saya kenal penulis pendapatan pasif lain yang telah melihat kesuksesan besar dengan mereka.
Perhatikan bahwa situs web P2P cenderung membuat pinjaman pribadi, bukan pinjaman investasi real estat.
10. Dana Ekuitas Pribadi
Berbicara tentang investor terakreditasi, biasanya, dana ekuitas swasta hanya tersedia untuk investor kaya ini.
Dana ekuitas swasta adalah dana gabungan yang berinvestasi dalam proyek skala besar, baik proyek investasi real estat besar, perusahaan pemula, atau usaha investasi lainnya. Dana tersebut dikelola oleh individu atau kelompok manajemen yang mengawasi investasi dana tersebut.
Seringkali dana ekuitas swasta membutuhkan investasi jangka menengah dan panjang, diukur dalam tahun.
Walaupun ini bukan investasi pasif pasif bagi sebagian besar dari kita, mereka dapat menghasilkan aliran pendapatan pasif yang sangat baik bagi orang kaya, dan layak disebut sebagai kemungkinan setelah Anda menghasilkan satu atau dua juta pertama Anda.
11. Silakan untuk Teman serumah
Setelah opsi highfalutin hanya tersedia bagi investor terakreditasi, siap kembali ke realitas kelas menengah?
Jika Anda baru memulai pencarian untuk mendapatkan penghasilan pasif, ini adalah tempat yang mudah untuk memulai. Rumah pertama yang saya beli adalah townhouse di lingkungan bersejarah di Baltimore bernama Fells Point. Saya tidak siap untuk mengundang pacar saya yang sekarang (sekarang-istri) untuk tinggal bersama saya, tetapi saya juga tidak membutuhkan seluruh rumah ini untuk diri saya sendiri.
Jadi saya beriklan di Craigslist dan Zillow, dan menunjukkan properti itu, serta mengumpulkan dan menyaring aplikasi penyewaan. Saya akhirnya menyewakan kepada seorang wanita bernama Erika, yang kemudian menjadi teman dekat, dan yang sewanya mencakup hampir tiga perempat dari pembayaran hipotek saya.
Sebagai manfaat tambahan, dia membayar setengah dari tagihan listrik, dan kadang-kadang kami bahkan berbagi (atau lebih sering bergiliran dengan) tanggung jawab memasak.
Akhirnya, dia bertemu calon suaminya dan pindah, dan calon istri saya Katie pindah, tetapi kami berempat tetap sangat dekat selama bertahun-tahun. Kami bahkan melakukan perjalanan ke Italia utara bersama beberapa tahun yang lalu - dan berbagi pengeluaran itu juga.
12. Sewa Mobil atau Tempat Parkir Anda
Individu dapat menyewa mobil mereka untuk jangka pendek ke individu lain. Contoh lain dari ekonomi berbagi yang terbaik!
Turo memang menyediakan asuransi minimum negara dengan semua pemesanan, dan beberapa opsi bagi pemilik mobil untuk menambah perlindungan jika diinginkan. Namun, pastikan Anda melakukan pekerjaan rumah Anda untuk sepenuhnya memahami semua risiko dan kewajiban untuk mobil Anda sebelum menyewa di Turo.
Walaupun saya tidak pernah menyewakan mobil saya di Turo, saya telah menggunakannya berkali-kali sebagai penyewa. Pengalaman saya sebagian besar positif, dan itu menghemat ratusan dolar setiap kali saya menyewa mobil untuk berlibur.
Saya kenal beberapa pemilik mobil untuk membangun armada mobil yang mereka sewa di Turo, menghasilkan pendapatan pasif yang cukup besar. Ini juga merupakan cara yang bagus untuk menghasilkan uang tunai berkelanjutan dari mobil lama Anda daripada menukarnya dengan dealer untuk mendapatkan uang dolar!
Tahukah Anda bahwa rata-rata kendaraan diparkir 96% dari waktu? Tempat parkir sangat berharga. Apalagi jika Anda tinggal di kota. Tempat parkir individual dapat mencapai $ 375 / bulan di San Francisco. Katakanlah Anda tinggal di kota yang lebih murah; Saya yakin Anda bisa mendapatkan $ 100 / bulan, atau $ 1.200 / tahun! Buat konsep kontrak dan sewa!
13. Catatan Pribadi
Suka ide berinvestasi di real estat, tetapi tidak ingin kerepotan kepemilikan dan manajemen properti?
Salah satu opsi adalah meminjamkan uang kepada investor real estat lainnya untuk transaksi mereka. Anda dapat meminjamkan langsung kepada investor dalam bentuk catatan pribadi dan menegosiasikan suku bunga apa pun yang dapat diterima untuk Anda dan peminjam Anda.
Sebagai contoh, saya memiliki pinjaman sekarang dengan pasangan investasi real estat di Ohio yang saya kenal dan percayai. Mereka memiliki rekam jejak kesuksesan yang sangat baik. Untuk nota sembilan bulan, saya menghasilkan 1% per bulan atau 12% setiap tahun.
Risikonya? Jika peminjam default, Anda mungkin memiliki sedikit bantuan, kecuali catatan Anda melekat pada akta properti sebagai hak gadai.
Sepatah kata bijak: jangan mulai dengan aliran pendapatan pasif ini. Catatan pribadi bisa sangat menguntungkan dan bahkan aman, tetapi hanya sejauh Anda tahu dan percaya pada investor yang terlibat.
14. Menulis Buku
Buku saya, Kebebasan Finansial: Jalan Terbukti untuk Semua Uang yang Akan Anda Butuhkan untuk Penguin Random House, dirilis pada Februari 2019.
Buku ini adalah cetak biru untuk melacak kemandirian finansial yang cepat melalui keuangan pribadi, investasi, dan kewirausahaan, semua dirinci langkah demi langkah. Itu sebabnya, apa, dan bagaimana. Saya membagikan semua kesalahan yang saya buat dengan cerita dan strategi dari orang lain yang telah melakukannya juga. Ini bukan buku uang khas Anda.
Ini adalah strategi penghasilan pasif yang akan terus membayar. Saksikan berikut ini!
15. Publikasikan E-book
Demikian pula, menerbitkan buku untuk Kindle adalah salah satu cara terbaik untuk menghasilkan pendapatan pasif sebagai penulis.
Penerbitan mandiri di Amazon sekarang lebih mudah daripada sebelumnya. Tidak ada biaya awal, dan Anda tidak perlu meyakinkan penerbit untuk mengambil risiko di buku Anda. Setiap kali seseorang membeli dan mengunduh buku Anda, Anda menerima royalti penulis. Jika Anda serius tentang hal itu, Anda dapat menghasilkan ribuan dolar dengan menerbitkan sendiri di Amazon!
16. Buat Keterampilan Alexa
Alexa adalah perbatasan baru dalam perangkat pribadi. Sama seperti dengan aplikasi di smartphone, ada cara untuk membuat konten di Alexa yang bisa Anda manfaatkan secara pasif.
Setara aplikasi Alexa disebut keterampilan, yang merupakan program kecil yang bekerja dengan sistem berbasis suara Alexa untuk menghasilkan konten untuk pengguna akhir. Menciptakan keterampilan yang bermanfaat dapat menghasilkan pengembalian tinggi ke basis pengguna Alexa yang sedang tumbuh.
Jika Anda memiliki keterampilan teknis untuk menguasainya, Anda dapat melihat keuntungan luar biasa dalam menciptakan keterampilan Alexa.
17. Transkripsi
Sama seperti entri data, pekerjaan transkripsi relatif tidak ada artinya yang dapat menghasilkan banyak keuntungan.
Pekerjaan transcriptionist relatif terlibat, tetapi fleksibilitasnya membuatnya memenuhi syarat untuk daftar ini. Sebagai transcriptionist, Anda ditugasi mendengarkan file audio dan menyalinnya. Cukup sederhana, tetapi biasanya membayar per jam audio. Ini berarti bahwa jika file audio berdurasi satu jam, Anda dibayar untuk satu jam kerja. Anda biasanya tidak diminta menuliskan jangka waktu yang lama, jadi ini bisa menjadi cara yang fleksibel untuk mendapatkan uang tunai.
18. Beli Royalti
Bukan jenis artistik? Pernah mendengar tentang Aturan Ketiga atau arpeggio?
Tanpa keringat. Anda dapat membeli royalti artis lain, yang sudah mengalir seiring arus pemasukan pasif.
Ada seluruh situs web yang didedikasikan untuk membeli dan menjual royalti. Coba Royalty Exchange untuk mengetahui jenis royalti apa yang tersedia untuk dijual.
Pastikan saja hak royalti yang Anda beli kemungkinan besar akan terus menghasilkan penjualan di masa depan. Beberapa bentuk seni memiliki umur yang terbatas, seperti yang dapat dibuktikan oleh siapa pun yang menari Macarena.
19. Membangun Situs Niche Pemasaran Afiliasi
Situs web niche adalah situs yang dibangun untuk menarik pengunjung online dengan minat yang sangat terfokus. Tujuannya adalah untuk menjadi otoritas topik tertentu. Konten berkualitas sangat tinggi dan menjawab pertanyaan spesifik terkait dengan topik itu. Situs niche menargetkan kata kunci yang tepat, dengan volume pencarian tinggi, dan memberikan solusi. Biasanya, mesin pencari meningkatkan situs-situs ini ke bagian atas halaman hasil.
Situs web niche afiliasi adalah situs yang memonetisasi situs menggunakan pemasaran afiliasi dan program afiliasi .
Dengan pemasaran afiliasi, Anda dapat memperoleh komisi setiap kali seseorang mengklik tautan pengiklan yang diposkan ke halaman Anda. Ketika Anda mendaftar untuk program pemasaran afiliasi, Anda biasanya akan diberikan tautan afiliasi yang dipersonalisasi. Tautan ini membawa pengguna ke halaman pendaftaran resmi untuk perangkat lunak / layanan tetapi memberi Anda penghargaan dengan kredit untuk setiap pelanggan baru yang Anda bawa.
Program-program ini biasanya gratis untuk bergabung, tetapi Anda mungkin harus menjadi pelanggan saat ini untuk berpartisipasi.
Saat mendaftar untuk program afiliasi dengan komisi berulang, Anda akan sering diberikan akses ke dasbor anggota tempat Anda dapat menghasilkan tautan afiliasi, melacak pendaftaran, dan memilih metode pembayaran Anda.
Sebagian besar waktu, program afiliasi akan membayar Anda setiap 30 hingga 60 hari melalui PayPal atau transfer bank. Namun, setiap perusahaan berbeda, jadi pastikan Anda mengklarifikasi waktu pembayaran dengan perusahaan perangkat lunak.
20. Mulai Podcast
Tidak ada Ernest Hemingway dengan kata-kata tertulis?
Menulis adalah keterampilan, dan tidak semua orang tertarik mengembangkannya. Media lain untuk menghasilkan konten yang bermanfaat, mendidik, atau menghibur adalah dengan, yah, berbicara!
Jika Anda memiliki sentuhan karisma dan tidak keberatan menggunakan mikrofon, cobalah memulai podcast daripada blog. Sama seperti dengan blog, Anda dapat memperoleh uang dari afiliasi, atau pengiklan, atau dengan menjual produk dan layanan Anda.
Dan tidak, Anda tidak perlu mikrofon $ 500 atau studio rumah mewah untuk memulai. Mulailah dengan pencarian Amazon cepat untuk headset podcasting terbaik di bawah $ 50.
21. Buat Kursus Online
Kursus online telah meroket dalam popularitas selama lima tahun terakhir. Sekali lagi, apa yang Anda sukai dan ketahui?
Jika Anda menyukainya, orang lain juga menyukainya. Kursus online dapat menjadi pelengkap sempurna untuk blog atau podcast Anda: Anda memberikan konten gratis untuk menarik prospek yang tepat, kemudian menawarkan kursus digital layanan-lengkap, komprehensif, langkah-demi-langkah untuk mereka yang siap untuk mengambil langkah berikutnya .
Saya telah membangun beberapa kursus online sendiri. Blog dan perangkat lunak pemilik kami melayani para investor yang mencari cara untuk mendapatkan penghasilan pasif dari persewaan. Tetapi bagi pengguna kami yang ingin melangkah lebih jauh, kami memiliki kursus tentang cara pensiun dalam waktu lima tahun dengan pendapatan sewa, dan tentang cara mengotomatisasi manajemen properti mereka.
Kursus online adalah cara yang sulit untuk memulai jika Anda belum memiliki situs web. Tetapi jika Anda telah membangun konten yang bagus dan menarik audiens melalui blog atau podcast Anda, pertimbangkan kursus online sebagai cara untuk “meningkatkan” bisnis Anda dari produk afiliasi dan pengiklan.
22. Buat Perangkat Lunak
Cenderung teknis? Jika Anda memiliki keterampilan menulis perangkat lunak, Anda dapat membuat kode yang orang lain bayar untuk digunakan secara berkelanjutan.
Atau tidak - jika Anda melihat kebutuhan yang tidak terpenuhi, Anda dapat mempekerjakan orang lain untuk membuat perangkat lunak, dan kemudian Anda dapat menjualnya sebagai aliran pendapatan pasif.
Banyak dari kita berpikir bahwa perangkat lunak memiliki umur simpan yang pendek, sebagai menjadi usang dengan cepat. Tapi itu tidak selalu terjadi, terutama untuk perangkat lunak khusus di industri tertentu. Bahkan ketika perangkat lunak memang perlu sering diperbarui, Anda dapat menyewa insinyur perangkat lunak setahun sekali untuk memodernisasi dan memperbaikinya.
Dan "perangkat lunak" adalah istilah yang luas. Ini dapat mencakup aplikasi seluler, plugin WordPress, aplikasi online, dan banyak jenis properti digital lainnya.
Jika Anda bertanya-tanya bagaimana mendapatkan penghasilan pasif sebagai pembuat perangkat lunak, opsi tidak berakhir dengan penjualan satu kali. Anda dapat menawarkan model freemium "gratis dengan pembelian dalam aplikasi," atau model berlangganan situs web SaaS (perangkat lunak sebagai layanan), atau berlangganan tahunan, atau biaya lisensi pengecer.
Pilihannya hanya sebatas visi dan ide-ide penghasilan pasif Anda!
23. Mulai Bisnis E-commerce
Ya, produk digital membantu Anda menghindari logistik pengiriman. Tetapi kita semua masih hidup di dunia fisik, dan kita semua masih membutuhkan produk fisik.
Produk fisik apa yang diinginkan atau dibutuhkan pengguna online Anda?
Meskipun saya tidak menjual produk fisik dalam bisnis saya, jika saya ingin mengembangkannya, saya dapat menawarkan produk seperti kotak kunci untuk properti sewaan kosong, atau kunci pintar yang dapat dibuka oleh siapa saja yang diberikan akses oleh pemiliknya. Apa pun ceruk situs web Anda, hampir pasti ada serangkaian produk fisik yang diinginkan atau dibutuhkan pengguna.
Dan tidak, Anda tidak perlu mengirimkan produk sendiri. Gunakan perusahaan pengiriman drop untuk menangani semua logistik untuk Anda.
Satu lagi cara untuk menambahkan aliran pendapatan pasif ke bisnis online Anda!
24. Beli Bisnis yang Ada
Memulai bisnis adalah banyak pekerjaan. Percayalah, saya tahu. Ini adalah hal tersulit yang pernah saya lakukan, bukan hanya secara finansial atau strategis, tetapi juga secara emosional.
Jika Anda menyukai gagasan memiliki bisnis, tetapi tidak ingin melalui rintangan memulai bisnis Anda, Anda dapat melewati semua kesulitan awal startup dan membeli bisnis yang sudah menguntungkan dan berfungsi.
Brick-and-mortar, e-commerce, aplikasi online, atau perangkat lunak - sebut saja, Anda dapat membelinya. Jelajahi beberapa bisnis untuk dijual di BizBuySell untuk membangkitkan selera Anda dan melihat apa yang ada di luar sana.
Tetapi jika Anda serius tentang ide itu, lakukan riset mendalam ke industri ini, dan jangan berhenti di satu situs web daftar bisnis. Membeli bisnis adalah komitmen yang sangat besar, bukan hanya dana Anda, tetapi sebagai pemilik bisnis, Anda memegang karier karyawan di tangan Anda. Itu adalah tanggung jawab yang tidak bisa Anda anggap enteng.
Kerjakan pekerjaan rumah Anda pada bisnis dan industri yang bersangkutan. Ketika Anda berpikir Anda telah melakukan semua uji tuntas, kembalilah dan lakukan lebih banyak lagi.
25. Mengalihdayakan Bisnis Anda
Meskipun bisnis mendapat untung dari aktivitas langsung pemilik, terkadang lebih bijaksana untuk menghubungkan layanan atau produk Anda dengan tenaga kerja outsourcing.
Pengalihdayaan tenaga kerja dapat memberikan hasil yang berkualitas saat Anda menghabiskan waktu bekerja di bidang lain dalam hidup Anda. Ini bisa menjadi cara untuk meningkatkan produktivitas bagi perusahaan Anda, tetapi kebanyakan tentang memberi Anda lebih banyak waktu untuk menjalani kehidupan terbaik Anda.
Ada beberapa layanan yang menghubungkan bisnis Anda dengan talenta outsourcing, seperti Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour, dan Upwork. Anda juga dapat membuat platform sendiri untuk outsourcing tenaga berbakat melalui media sosial atau situs jejaring.
Ini membutuhkan pengetahuan keterampilan pemrograman yang sangat teknis, tetapi mengotomatisasi layanan online seperti iklan atau pembuatan konten dapat menjadi pendorong pendapatan pasif.
Untuk penghasilan yang benar-benar pasif, mengotomatisasi layanan modern adalah cara yang efektif untuk menjaring internet dan mendapatkan penghasilan. Layanan semacam itu sangat diminati dan dapat digunakan dalam hiruk-pikuk sisi lain atau bisnis yang mungkin Anda buat.
26. Laundromat
Tentu, Anda dapat menyewa seorang manajer untuk mengawasi bisnis apa pun. Tetapi beberapa bisnis dirancang dari awal sampai akhir dengan hanya satu tujuan: menumpuk aliran pendapatan pasif.
Contoh klasiknya adalah laundromat. Setiap mesin cuci, di setiap lokasi, adalah pekerja otomatis kecil, siap dan bersedia untuk menghasilkan pendapatan pasif setiap jam setiap hari.
27. Mesin Penjual Otomatis
Banyak bisnis batu bata dan mortir memiliki ruang yang dapat dimanfaatkan oleh pengusaha untuk mengirimkan barang-barang kecil dengan harga murah.
Sementara mesin penjual otomatis membutuhkan jalur persediaan dan pemeliharaan persediaan, mereka adalah cara yang baik untuk meningkatkan aliran pendapatan pasif dan mengembangkan hubungan bisnis pada saat yang sama.
Gagasan penghasilan pasif lainnya untuk layanan mesin otomatis termasuk game arcade, mesin pinball, dan kandang batting.
28. Mulai Saluran YouTube
Apakah Anda meninjau produk, memberikan pendapat tentang acara lokal, atau melakukan pekerjaan menghibur, ada banyak cara untuk mendapatkan penghasilan secara pasif melalui saluran YouTube.
Sementara YouTube menghargai saluran yang memiliki jumlah pemirsa lebih tinggi dengan pendapatan iklan internal, cara termudah untuk menghasilkan uang di YouTube adalah melalui dukungan produk. Ini dapat berupa produk pendapatan pasif Anda sendiri seperti e-book atau penjualan bekas, atau Anda dapat menggunakan pemasaran afiliasi untuk membuat pendapatan di-klik.
Satu ulasan produk video dapat menjaring Anda beberapa ratus ribu tampilan tergantung pada item, dan sebuah situs yang terus-menerus menarik ribuan pemirsa per video dapat memperoleh penghasilan pasif bersih.
29. Stok Foto
Jika Anda seorang fotografer atau memiliki akses ke portofolio yang luas, memonetisasi foto Anda melalui internet dimungkinkan di Dreamstime.com. Anda dapat menjual hak atas fotografi Anda ke bisnis dan merek yang ingin menggunakannya.
Dimungkinkan juga untuk memulai pertukaran foto bisnis kecil jika Anda seorang fotografer yang bersemangat. Ada banyak pameran seni lokal dan pameran di mana Anda dapat memajang karya Anda dan menciptakan konsumen baru.
30. Beli dan Jual Nama Domain untuk Situs Web
Banyak orang membangun bisnis online, dan nama yang menarik adalah bagian penting dari merek yang dapat dipasarkan. Memiliki nama yang tepat sangat penting untuk menjangkau audiens yang ditargetkan.
Investigasi pasar baru dan menggunakan beberapa kreativitas untuk membeli nama domain yang menurut organisasi bermanfaat dapat membantu Anda mendapatkan uang tunai. Ini juga bagus jika Anda memiliki ide bisnis dan ingin melakukan riset pasar sendiri.
31. Sewa Ruang Penyimpanan
Apakah Anda tahu satu dari 11 orang Amerika membayar ruang penyimpanan ekstra?
Industri penyimpanan mandiri sedang booming dan telah bertahun-tahun. Ketika ide-ide penghasilan pasif berjalan, model bisnis ini cukup sederhana.
Meskipun Anda dapat membeli atau membangun kompleks penyimpanan mandiri komersial skala penuh, itu bukan satu-satunya pilihan. Pasangan saya, Deni, biasa menyewa ruang di garasinya! Dan tidak, itu tidak cukup untuk membuatnya kaya, tetapi itu mencakup sekitar setengah dari pembayaran hipoteknya dan tidak memerlukan kerja atau sakit kepala di pihaknya.
Ini juga jauh kurang diatur daripada industri sewa perumahan, membuat penggusuran jauh lebih murah dan lebih cepat jika yang terburuk terjadi dan penyewa Anda default.
32. Kelola Akun Media Sosial
Usaha kecil tahu bahwa untuk menjadi sukses di pasar saat ini, Anda harus memiliki kehadiran media sosial. Namun, banyak pemilik usaha kecil tidak punya waktu untuk mengikuti media sosial.
Jika Anda memiliki bakat dengan media sosial, Anda dapat membantu bisnis lokal mempertahankan halaman media sosial dasar untuk biaya bulanan yang dikontrak. Ini tidak pasif seperti opsi lain dalam daftar ini, tetapi Anda dapat mengubah waktu yang dihabiskan tanpa tujuan menggulung garis toko kelontong menjadi waktu yang dihabiskan untuk memposting klien Anda.
33. Dapatkan Bayaran untuk Menginstal Aplikasi di Ponsel Anda
Harus diakui, Anda tidak akan kaya dari yang ini. Tapi setiap sen berharga, kan?
Salah satu opsi adalah aplikasi pelacakan perilaku, yang mengumpulkan data dari sebanyak mungkin pengguna untuk membuat potret akurat tentang bagaimana orang menggunakan perangkat seluler mereka. Nielsen Digital dan Mobile Expression adalah dua contohnya, yang menawarkan hadiah kepada pengguna yang memungkinkan penggunaannya dilacak.
Tetapi aplikasi pelacakan penggunaan ini bukan satu-satunya pilihan. Jika perilaku Anda terlacak terlalu Orwellian untuk selera Anda, mengapa tidak menggunakan aplikasi yang membantu Anda menghemat uang secara otomatis?
Aplikasi seperti Acorns dan Chime online banking memindahkan uang ke tabungan untuk Anda tanpa Anda harus mengangkat jari. Dalam beberapa kasus, mereka mengumpulkan pembelian kartu debit Anda ke dolar terdekat dan mentransfer perbedaannya ke rekening tabungan Anda. Jika Anda menyetujui, beberapa aplikasi bahkan menginvestasikan uang ke dalam dana indeks atas nama Anda.
34. Membiayai Kembali Hipotek Anda
Meskipun ini mungkin tidak terdengar sebagai sumber pendapatan, Anda secara tidak sadar bisa membayar lebih untuk hipotek Anda daripada yang Anda butuhkan. Dengan membiayai kembali hipotek Anda, Anda dapat mengambil kembali bagian penghasilan Anda menuju tingkat bunga Anda dan menginvestasikannya kembali.
Nama permainan ini membandingkan suku bunga di seluruh pemberi pinjaman. Dengan berbelanja di sekitar untuk suku bunga yang lebih rendah, Anda dapat menghemat ribuan dolar selama masa pinjaman Anda. Bahkan menurunkan persentase fraksi tarif Anda dapat menghemat ratusan setiap bulan tergantung pada ukuran hipotek Anda. Anda bahkan dapat menemukan pemberi pinjaman yang akan menawarkan kredit untuk mengurangi (atau menghilangkan) biaya penutupan. Uang ini kemudian dapat diinvestasikan kembali atau meningkatkan tabungan Anda secara keseluruhan.
PELAJARI LEBIH LANJUT: Lihat berapa banyak yang dapat Anda hemat dengan Kalkulator Pembiayaan Kembali Hipotek saya .
35. Program Hadiah Finansial
Ada beberapa peluang untuk mendapatkan imbalan finansial dari kartu kredit, penawaran promosi, dan aplikasi.
Banyak perusahaan kartu kredit menawarkan bonus hadiah tunai untuk masuk ke jalur kredit mereka dan pengembalian uang tunai untuk pembelian menggunakan kartu. Beberapa penawaran promosi dapat ditemukan yang menawarkan diskon harga untuk objek-objek populer. Beberapa aplikasi memberikan insentif penggunaan dengan menawarkan penurunan persentase poin substansial dalam harga.
Meskipun penawaran ini seringkali terbatas dan memerlukan pengeluaran untuk mempertahankannya, mereka dapat menjadi bagian dari strategi meningkatkan arus kas secara keseluruhan.
36. Menjadi Investor Malaikat
Tidak seperti meminjamkan atau menjadi peserta aktif dalam keputusan bisnis, malaikat berinvestasi adalah tentang menemukan perusahaan yang Anda percayai, memompa modal, dan menunggu perusahaan untuk menjadi besar.
Dengan menggunakan situs web seperti AngelList, terhubunglah ke beberapa bisnis yang mencari arus kas dengan imbalan ekuitas atau indeks laba masa depan. Ini bagus untuk portofolio yang terdiversifikasi atau jika Anda memiliki banyak tabungan.
37. Investasi Persediaan untuk Usaha Kecil
Banyak perusahaan membutuhkan uang untuk bangkit, tetapi bagaimana dengan bisnis yang membutuhkan bantuan memasok pelanggan dengan produk mereka?
Situs web, kickf Further.com, memberi Anda kemampuan untuk berinvestasi di perusahaan yang memenuhi kebutuhan inventaris mereka. Anda akan melihat laba atas investasi Anda ketika bisnis menghasilkan untung.
Ini adalah cara berinvestasi di bagian siklus bisnis yang berbeda dari biasanya.
38. Investasikan pada Truk Makanan
Truk makanan tidak hanya lezat, tetapi juga merupakan sumber pendapatan yang luar biasa! Jika Anda mengenal seseorang yang ingin memulai truk makanan tetapi membutuhkan sedikit dukungan, berinvestasi di dalamnya bisa menjadi keputusan keuangan yang baik.
Karena perawatannya rendah dan bisa langsung ke pelanggan, truk makanan telah menjadi ide awal yang populer. Ketika Anda berinvestasi di truk makanan, Anda akan menerima pembayaran saat mereka mendapat untung. Orang-orang selalu mencari makanan yang enak, dan truk makanan adalah ide awal yang sangat baik untuk memulai investasi.
39. Sewa Barang Pribadi
Sama seperti menyewa rumah atau kamar, menyewakan properti pribadi adalah cara untuk meningkatkan aliran pendapatan pasif Anda.
Situs-situs seperti FatLlama dapat membantu Anda mengiklankan barang-barang Anda kepada orang-orang yang mungkin tertarik untuk menyewanya. Meskipun Anda mungkin perlu membeli asuransi dan melakukan pemeliharaan untuk menjaga barang-barang Anda tetap rusak, manfaat dari menyewakan barang-barang pribadi berarti meregenerasi arus kas Anda dan memulihkan pengeluaran.
40. Sewa Perlengkapan Bayi Tua
Peralatan bayi adalah biaya yang membuat frustrasi. Bayi membutuhkan tempat tidur bayi dan kursi tinggi, tetapi mereka akhirnya tumbuh dewasa, dan peralatan itu menjadi tidak berguna.
Jika Anda memiliki perlengkapan bayi, Anda dapat menyewanya kepada orang tua baru di situs-situs seperti BabyQuip.com. Ini dapat berubah menjadi keramaian sisi pasif dan meletakkan perlengkapan bayi tua untuk digunakan kembali.
41. Peralatan Sewa
Memiliki beberapa peralatan yang tidak Anda gunakan?
Bisa jadi apa saja: peralatan pertanian, peralatan industri, peralatan kantor, bahkan mesin pemotong rumput Anda. Seseorang bisa menggunakannya.
Dalam hal ini, Anda dapat menyewakan furnitur kepada Realtors yang mencari rumah panggung, atau menyewa tenda pesta, atau rumah-rumah goyang yang dilewati anak-anak di pasar malam county.
Sekali lagi, ada ceruk untuk semuanya. Dan kesempatan bagi siapa pun untuk melakukan brainstorming cara mendapatkan penghasilan pasif.
42. Jual Iklan Penargetan Ulang
Salah satu cara pemasar meningkatkan jangkauan mereka adalah melalui proses yang dikenal sebagai retargeting.
Dalam penargetan ulang, skrip informasi pribadi diambil dari situs web untuk mengkalibrasi ulang iklan di klik halaman mendatang untuk konsumen. Ini berarti bahwa informasi konsumen dari situs web Anda dapat digunakan oleh pemasar untuk membantu mereka membimbing konsumen ke proses periklanan internal mereka sendiri.
Jika Anda memilih jenis iklan ini, ini harus tercermin dalam ketentuan penggunaan layanan untuk situs Anda. Jika tidak, Anda bisa menghadapi serangan balik untuk pelanggaran penggunaan data.
43. Desain Grafis Lepas
Desain grafis freelance dapat membantu membangun toolkit Anda untuk berkarir di desain dan juga menggaruk gatal kreatif Anda.
Mirip dengan manajer media sosial, desainer grafis lepas bekerja dengan usaha kecil atau merek yang ingin meningkatkan tampilan dan nuansa merek mereka. Anda akan membuat konten untuk situs web mereka, saluran media sosial, atau buletin. Jika Anda ahli dalam InDesign atau Photoshop, desain grafis adalah cara yang bagus untuk menghasilkan pendapatan tambahan.
44. Jual Pakaian Anda
Pernahkah Anda menarik pakaian dari lemari dan menyadari bahwa Anda belum pernah memakainya? Coba jual secara online!
Situs-situs seperti Poshmark atau ThredUp memungkinkan Anda untuk menjual atau memperdagangkan pakaian lama Anda dengan uang tunai atau kredit situs. Anda dapat memperoleh kembali sebagian uang yang Anda habiskan untuk membeli pakaian. Ini berarti bahwa gaun yang Anda beli bertahun-tahun yang lalu dan tidak pernah dikenakan bukanlah biaya yang sepenuhnya hangus.
Plus, membeli pakaian bekas mencegah mereka berakhir di tempat pembuangan sampah. Bagaimanapun, sampah satu orang adalah harta orang lain!
45. Jual Plasma Anda
Jika Anda mual tentang darah atau jarum, jangan ragu untuk melewatkan yang satu ini.
Skema penghasil uang yang biasa digunakan oleh mahasiswa, menjual plasma Anda bisa menjadi cara untuk mendapatkan beberapa dolar saat Anda membutuhkannya.
Tidak diragukan lagi ada cara lain yang tidak terlalu invasif untuk mendapatkan uang, tetapi perlu disebutkan jika Anda dalam keadaan darurat.
46. Mulai Toko Etsy
Licik? Ubah kerajinan Anda menjadi uang tunai dengan toko Etsy.
Etsy adalah salah satu cara termudah untuk memulai bisnis online. Etsy adalah platform yang memungkinkan pengguna membeli dan menjual seni dan kerajinan buatan sendiri. Banyak penggemar menjual kreasi mereka secara online dan mendapatkan popularitas melalui situs. Etsy juga membuatnya mudah dibayar dan dikirimkan melalui situs mereka. Bergantung pada apa yang Anda jual dan seberapa populernya, Anda dapat membuat aliran pendapatan yang sah melalui Etsy.
47. Berpartisipasilah dalam Studi Tidur
Ketika saya mengatakan 'pelajari cara mendapat bayaran saat Anda tidur,' saya bersungguh-sungguh!
Ada banyak penelitian seputar tidur, dan para peneliti selalu mencari peserta yang sehat untuk studi mereka. Jika kesehatan Anda baik, Anda mungkin memenuhi syarat untuk belajar. Mereka biasanya melakukan evaluasi fisik dan psikologis untuk mendapatkan garis dasar. Anda dibayar setiap langkah, dan Anda dapat menghasilkan ribuan dolar dari satu studi saja. Jika ini bukan cara untuk mendapatkan bayaran berbaring, saya tidak tahu apa itu.
48. Menjadi Notaris
Menjadi notaris adalah investasi berbiaya rendah tetapi dapat menghasilkan aliran pendapatan yang sehat.
Notaris adalah pejabat yang mengawasi proses hukum tertentu, seperti bertindak sebagai saksi dalam penandatanganan dokumen. Yang perlu Anda lakukan hanyalah menandatangani dokumen saksi atau mengawasi tanda hipotek. Hanya berharga sekitar $ 100 untuk menjadi seorang notaris, tetapi Anda dapat menghasilkan ribuan dolar sebulan dengan bertindak sebagai notaris.
49. Wawancara Pelanggan
Perusahaan mengandalkan umpan balik konsumen untuk memahami kesuksesan suatu produk di pasar.
Responden adalah situs yang menghubungkan perusahaan dengan pelanggan yang mau memberikan umpan balik dan memfasilitasi wawancara tersebut. Anda dapat melakukan ini secara langsung atau jarak jauh. Dengan memberikan umpan balik pada produk yang Anda coba, Anda dapat menghasilkan rata-rata $ 140 per jam.
50. Tanah Mentah Terbalik
Yang ini terdengar aneh, tetapi bisa menjadi alternatif untuk properti sewaan.
Pembalikan tanah mentah adalah ketika Anda membeli tanah kosong dan membersihkannya sehingga dijual untuk mendapatkan keuntungan. Alasan dibalik pembalikan tanah mentah adalah bahwa orang-orang rela membayar lebih untuk tanah yang bisa mereka bayangkan sebagai rumah. Dengan membersihkan gulma atau menyikat dan menandai garis-garis kasar properti, Anda dapat menghasilkan keuntungan yang mudah tanpa berurusan dengan penyewa.
51. Menjadi Duta Merek
Ada banyak perusahaan yang mencari orang untuk menjadi wajah merek. Brand ambassadorship adalah salah satu cara mereka mencapai ini.
Sebagai duta merek, Anda akan membantu upaya pemasaran lokal dan memposting tentang merek di saluran media sosial Anda. Perusahaan biasanya akan membayar Anda untuk upaya Anda dan juga menawarkan kode pemasaran afiliasi untuk setiap penjualan komisi. Pada dasarnya Anda dibayar dua kali, sekali untuk promosi, dan kemudian untuk setiap penjualan yang Anda lakukan.
52. Rumah Duduk
Duduk di rumah adalah salah satu cara termudah untuk menghasilkan pendapatan pasif.
Ketika orang pergi ke luar kota, mereka membayar orang untuk tinggal di tempat mereka dan mengawasi hal-hal. Anda mungkin diminta untuk menyirami tanaman atau merawat hewan peliharaan, tetapi itu adalah pekerjaan yang sangat mudah yang dapat membayar dengan cukup baik. Anda bisa nongkrong di rumah mereka dan melakukan semua yang seharusnya Anda lakukan di rumah - semuanya dibayar untuk itu.
53. Iklan Kendaraan
Jika Anda tidak keberatan memasang iklan di mobil Anda, Anda dapat membuat perubahan yang menyenangkan hanya dengan berkeliling.
Dengan membiarkan perusahaan menggunakan mobil Anda sebagai papan iklan seluler, Anda dapat menghasilkan beberapa ratus dolar sebulan. Situs seperti Wrapify dapat menghubungkan Anda dengan perusahaan yang tertarik untuk menempatkan iklan di kendaraan pribadi. Ini bisa menjadi alternatif yang baik jika Anda tidak menyukai ridesharing.
54. Konsultasi
Jika Anda memiliki keahlian dalam bisnis atau bidang lain, Anda dapat dibayar hanya untuk pendapat Anda.
Clarity.fm adalah situs di mana Anda dapat berkonsultasi dengan bisnis atau startup dari jarak jauh. Orang-orang dapat membayar saran untuk konsultasi dari para ahli di situs. Apakah Anda seorang ahli dalam sumber daya manusia, masalah hukum, atau media sosial, pendapat Anda dapat dengan mudah menghasilkan keuntungan bagi Anda.
55. Menurunkan Berat Badan
Ya, serius.
HealthyWage adalah situs yang berfungsi seperti taruhan. Anda bertaruh berapa berat yang akan Anda turunkan dalam periode waktu tertentu. Jika Anda mencapai tujuan Anda, HealthyWage membayar Anda.
Ini bisa menjadi insentif yang baik jika Anda perlu menurunkan beberapa kilogram. Namun, hindari ini jika Anda berjuang dengan hubungan Anda dengan makanan. Daftar ini panjangnya 62 item karena suatu alasan.
56. Berpartisipasi dalam Studi Ilmiah
Meskipun tidak benar-benar pasif, berpartisipasi dalam uji klinis dan studi ilmiah dapat menjadi cara untuk mendapatkan penghasilan sementara berpotensi berbuat baik. Anda dapat menemukan uji klinis yang sesuai dengan jadwal Anda di ClinicalTrials.gov.
57. Desain Logo
Ini sejalan dengan desain grafis freelance, tetapi mendesain logo adalah cara yang bagus untuk meningkatkan portofolio Anda dan melenturkan otot kreatif Anda.
99Designs adalah layanan yang memungkinkan desainer grafis untuk mengirimkan ide untuk logo ke bisnis. Bisnis kemudian akan membayar untuk yang terbaik. Yang ini bisa terasa sia-sia jika desain Anda tidak dipilih, tetapi pembayaran dan kesempatan untuk meningkatkan portofolio kreatif Anda dapat membantu Anda dalam jangka panjang.
58. Menjadi Ekstra dalam Film
Jika Anda berada di kota produksi besar seperti LA atau New York, menjadi tambahan bisa menjadi cara mudah untuk menghasilkan beberapa dolar.
Menjadi ekstra melibatkan banyak duduk-duduk, di mana Anda dapat melakukan hal-hal produktif lainnya. Pada akhirnya, Anda dapat menghasilkan uang dan mungkin melihat satu atau dua selebritas saat melakukannya.
59. Pemasaran Email
Usaha kecil mencari semua bantuan pemasaran yang bisa mereka dapatkan. Pemasaran melalui email, meskipun tampaknya biasa saja, masih merupakan bentuk pemasaran usaha kecil yang lazim.
Banyak pemilik usaha kecil tidak punya waktu untuk melakukan pemasaran email sendiri. Melalui teknologi seperti MailChimp atau Emma, Anda dapat dengan mudah membuat template email yang dapat Anda personalisasi dan otomatiskan. Dari sana, Anda cukup menjadwalkan email dan melupakannya.
60. Buat Buku Audio
Membuat buku audio meningkatkan jangkauan audiens potensial Anda.
Ada alat di luar sana yang tersedia untuk membantu Anda, yang dapat bermitra dengan produsen atau memungkinkan Anda untuk menjual buku audio yang sudah Anda buat, seperti ACX. Semakin banyak saluran yang Anda gunakan untuk produk Anda, semakin luas cakupan penjualan Anda.
61. Beli Obligasi
Obligasi adalah aliran pendapatan pasif klasik dan tradisional. Siaga tua bagi para pensiunan karena relatif aman dan stabil.
Premisnya cukup sederhana: Anda meminjamkan uang kepada pemerintah atau perusahaan dengan membeli obligasi untuk jangka waktu tertentu, katakanlah sepuluh tahun. Selama sepuluh tahun ke depan, mereka melakukan pembayaran bunga kepada Anda. Kemudian, setelah mencapai kematangan, Anda mendapatkan investasi awal Anda kembali.
Tentu saja, pada titik itu, saldo awal akan kehilangan uang karena inflasi. Jadi, pertanyaan dengan obligasi menjadi, "Apakah bunga yang saya terima membenarkan kehilangan uang karena inflasi dan biaya kesempatan untuk tidak berinvestasi dalam investasi dengan hasil lebih tinggi?"
Dalam sebuah studi pengembalian selama 145 tahun antara 1870-2015, pengembalian rata-rata obligasi kurang dari setengah saham, pada 2,5% dibandingkan dengan 6,89%. Tetapi volatilitas mereka - dan karena itu risiko mereka - juga jauh lebih rendah daripada saham.
Secara pribadi, saya tidak suka obligasi. Ada terlalu banyak biaya peluang bagi siapa pun di bawah 50. Tetapi jika itu masuk akal bagi Anda, cobalah Ally Investasikan dengan perdagangan di $ 1 per obligasi per transaksi.
Jika Anda masih muda, Anda bisa mentolerir risiko tambahan dan volatilitas saham. Ketika Anda mendekati masa pensiun, mulailah melihat lebih dekat pada obligasi sebagai aliran pendapatan pasif yang lebih stabil.
62. Menghasilkan Uang Menonton TV
Jika Anda memiliki kebiasaan menonton film, televisi, atau bermain video game, ada beberapa cara untuk mengubah aktivitas ini menjadi aliran pendapatan pasif.
Berpartisipasi dalam survei resmi perusahaan atau menonton program tertentu melalui situs web dapat memberi Anda uang tambahan.
Anda juga dapat melakukan streaming aktivitas Anda di layanan streaming atau di YouTube. Streaming video game sudah merupakan bisnis besar, dan jika itu sesuatu yang Anda nikmati, Anda dapat dengan mudah memanfaatkan aktivitas itu.
| PERUSAHAAN | BONUS MENDAFTAR | BELAJARLAH LAGI | |
|---|---|---|---|
| MyPoints | $ 10 | Baca ulasan MyPoints lengkap kami | Daftar dengan MyPoints |
| Kotak MasukDollars | $ 5 | Baca ulasan Kotak Masuk lengkap kami | Daftar dengan InboxDollars |
4 JENIS PENGHASILAN PASIF
Tidak semua pendapatan pasif dibuat sama. Ada banyak cara berbeda untuk menghasilkan uang saat tidur!
Secara umum, pendapatan pasif adalah uang yang dibuat dari aset yang Anda kendalikan. Entah itu hal-hal yang Anda miliki yang tidak digunakan, waktu luang yang perlu Anda tempati, atau menggunakan kekayaan yang ada untuk meningkatkan arus kas Anda.
Empat jenis pendapatan pasif yang kami bahas dalam artikel ini adalah:
1. Aset Arus Kas
Jika seseorang pernah mengatakan kepada Anda, 'Anda perlu mengeluarkan uang untuk menghasilkan uang,' mereka mungkin berbicara tentang membangun aset yang mengalir tunai.
Aset arus kas adalah investasi yang membutuhkan kekayaan tetapi menciptakan arus kas yang stabil dalam jangka panjang. Ini adalah aset seperti real estat, membeli bisnis yang ada, atau dana dividen.
Dibutuhkan uang untuk memulai ini, tetapi pembayaran investasi juga bisa sangat tinggi.
2. Bangun Aset
Membangun atau menciptakan sesuatu yang dapat digunakan oleh orang lain dengan biaya adalah cara yang bagus untuk menghasilkan aliran pendapatan. Daripada kekayaan yang ada, aset ini biasanya membutuhkan waktu dan keterampilan untuk membangun dengan benar.
Jika Anda pernah ingin membuat perangkat lunak, membuat situs web, atau menulis buku, itu bisa menjadi cara yang bagus untuk menguji keterampilan Anda dan membuat aliran pendapatan pasif untuk Anda sendiri.
3. Membalikkan Penghasilan Pasif
Bentuk pendapatan pasif ini mengurangi pengeluaran bulanan yang ada untuk menciptakan pendapatan tambahan yang bisa dihabiskan.
Anda mungkin secara tidak sengaja menghabiskan lebih dari yang Anda butuhkan untuk hal-hal seperti tagihan listrik atau pembayaran hipotek. Dengan membiayai kembali atau mengubah beberapa kebiasaan sederhana, Anda dapat membebaskan sebagian dari penghasilan Anda yang ada dan menginvestasikannya kembali ke dalam peluang untuk menghasilkan lebih banyak uang.
4. Bagikan atau Jual Aset
Anda dapat menggunakan, menjual, atau menyewakan barang-barang yang sudah Anda miliki yang mengumpulkan debu.
Punya kamar tambahan di rumah Anda yang bisa disewa untuk teman serumah atau Airbnb? Mungkin Anda memiliki peralatan bayi tua yang tidak perlu lagi? Ini adalah cara Anda dapat menciptakan kekayaan dengan hal-hal yang tidak lagi berguna bagi Anda.
Ini tidak harus terbatas pada barang fisik. Anda dapat menggunakan sumber daya tambahan seperti waktu atau keterampilan untuk membangun kekayaan. Jika Anda pergi jalan-jalan sore dan bisa menghasilkan uang dengan berjalan-jalan dengan anjing tetangga, lakukan saja.
Jika Anda memiliki aset apa pun yang dapat dengan mudah digunakan untuk menghasilkan pendapatan dengan cepat, jangan biarkan peluang itu sia-sia!
CARA MENABUNG UNTUK INVESTASI PENDAPATAN PASIF
Banyak ide penghasilan pasif dalam daftar ini memerlukan investasi finansial dari Anda.
Jadi, dari mana uang itu berasal? Dari tabungan Anda, tentu saja.
Berapa tingkat tabungan Anda saat ini? Dengan kata lain, berapa persen dari penghasilan bulanan setelah pajak yang Anda sisihkan untuk investasi?
Audit Anggaran Saat Ini
Lihatlah dengan cermat anggaran Anda saat ini. Mulailah dengan sisi pendapatan: gaji bersih empat minggu sebagai penghasilan bulanan Anda. (Hanya gaji empat minggu yang dapat Anda andalkan dalam bulan apa pun, jadi anggaran Anda harus didasarkan pada itu, bukan penghasilan tahunan Anda dibagi dengan 12.)
Selanjutnya, daftarkan semua pengeluaran bulanan tetap. Ini termasuk pembayaran sewa atau hipotek, pembayaran mobil, tagihan internet di rumah, dan pengeluaran bulanan lainnya yang konsisten setiap bulan.
Kemudian buatlah daftar pengeluaran bulanan variabel Anda yang Anda keluarkan setiap bulan, tetapi bervariasi. Contoh tagihan makanan, hiburan, air, gas, dan listrik. Kembali enam bulan untuk membentuk rata-rata jangka panjang.
Akhirnya, lihat pengeluaran tidak teratur. Ini melanda Anda setiap tahun, tetapi tidak setiap bulan. Contohnya termasuk hadiah liburan, hadiah ulang tahun, hadiah pernikahan dan baby shower, asuransi, perjalanan, biaya perawatan kesehatan. Tinjau setiap pernyataan untuk tahun lalu, dan kemudian bentuk rata-rata bulanan.
Peringatan spoiler: Anda tidak akan menyukai apa yang Anda temukan. Kebanyakan orang Amerika menghabiskan terlalu banyak untuk pengeluaran variabel dan tidak teratur dan bahkan tidak mengetahuinya.
Berbekal pengetahuan ini, tidak nyaman untuk dikompilasi, Anda dapat mulai meretas semua biaya tetap, variabel, dan tidak teratur Anda. Mulai bekerja dengan anggaran baru, brainstorming cara-cara kreatif Anda dapat memotong pengeluaran tetap Anda, bukan hanya pengeluaran variabel Anda.
Cara terbaik untuk melakukan audit anggaran gratis adalah dengan bantuan dari alat gratis: Modal Pribadi. Pelajari lebih lanjut dalam ulasan Modal Pribadi saya .
Otomatiskan Tabungan Anda
Setelah Anda memperketat anggaran dan menetapkan tingkat tabungan yang lebih tinggi, saatnya memastikan Anda mencapainya setiap bulan.
Bagaimana? Anda mungkin memiliki rekening giro untuk pengeluaran sehari-hari. Mungkin Anda juga memiliki dana darurat. Itu awal yang bagus.
Sekarang, buat rekening tabungan online hasil tinggi terpisah untuk pengeluaran tidak teratur. Anda telah menetapkan anggaran untuk setiap pengeluaran tidak teratur; sekarang siapkan transfer otomatis untuk dilakukan setiap hari gajian untuk pengeluaran tidak teratur Anda. Kemudian, ketika liburan tiba, atau tagihan asuransi Anda jatuh tempo, Anda dapat membayar dari dana pengeluaran tidak teratur Anda.
Pertimbangkan membuka rekening di bank lain untuk digunakan untuk investasi pendapatan pasif. Kemudian, sama seperti yang Anda lakukan dengan pengeluaran tidak teratur Anda, aturlah transfer otomatis untuk dilakukan setiap kali Anda dibayar. Bagian dari gaji Anda ini adalah tingkat tabungan Anda.
Disiplin gagal kita semua cepat atau lambat, sehingga mengotomatiskan tabungan Anda, sehingga Anda tidak harus bergantung padanya. Jauh dari pandangan, di luar pikiran, dan apa yang tersisa di rekening giro operasional Anda adalah apa yang dapat Anda jalani setiap bulan.
Seiring berlalunya waktu, dana investasi Anda akan menumpuk, dan Anda akan siap untuk mulai berinvestasi untuk membangun aliran pendapatan pasif.
Tingkatkan Arus Penghasilan
Untuk membantu menghasilkan uang yang cukup untuk berinvestasi dalam ide-ide pendapatan pasif, Anda perlu meningkatkan aliran pendapatan Anda. Apakah Anda memiliki keramaian samping?
Keramaian sampingan adalah segala yang Anda lakukan untuk menghasilkan uang ekstra di luar pekerjaan penuh waktu Anda. Siapa pun dapat keluar dan menghasilkan beberapa ratus dolar ekstra seminggu di samping.
Anda dapat melakukan apa saja - memotong rumput, berjalan anjing, sekop salju, menjaga bayi, kode online, tutor, melakukan pengiriman, mendorong orang, membalikkan eBay, menjual produk di Amazon, berpartisipasi dalam kelompok fokus, blog, atau banyak hal yang tak terbatas . Tetapi tidak semua keramaian sisi diciptakan sama karena beberapa dapat membuat Anda lebih banyak uang daripada yang lain. Keramaian sisi terbaik adalah di mana Anda memiliki waktu.
MASUKKAN UANG ANDA UNTUK BEKERJA DENGAN PENGHASILAN PASIF
Jika Anda tidak mengambil hal lain dari daftar ini, pertimbangkan ini: tingkatkan tingkat tabungan Anda, otomatisasi, dan kemudian gunakan uang itu untuk Anda.
Robert Kiyosaki menggunakan metafora bahwa setiap dolar yang Anda tabung dapat digunakan untuk bekerja dan dikirim untuk mendapatkan uang bagi Anda. Sebagian besar ide penghasilan pasif di atas datang dengan beberapa tingkat risiko. Banyak yang membutuhkan pendidikan di pihak Anda jika Anda ingin berhasil.
Hanya karena pendapatan pasif tidak memerlukan pekerjaan, itu tidak berarti tidak membutuhkan pekerjaan dan uang di muka!
Bangun aliran pemasukan pasif saat Anda muda dan bugar dan dapat memanfaatkan kekuatan peracikan seiring waktu. Dengan melakukan itu, Anda mengatur panggung untuk pensiun muda dan kaya. Kami menampilkan kisah sukses sepanjang waktu di situs web kami, tentang orang-orang biasa yang pensiun pada usia 29 atau 32 atau 36 tahun berdasarkan penghasilan sewaan mereka.
Tetapi jika Anda tidak belajar bagaimana mendapatkan penghasilan pasif saat Anda tidur, bersiaplah untuk bekerja sampai Anda mati.
BACA 3 KOMENTAR ATAU TAMBAHKAN MILIK ANDA
